Nichée sur les hauteurs de la commune de Grandvaux, cette propriété arbore une architecture traditionnelle, offrant tranquillité et intimité. Enveloppée d’un cadre privilégié, elle offre une vue exceptionnelle sur un site classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, tout en étant à quelques minutes de Lausanne.

Érigée dans les années 1980 sur une parcelle d’environ 1’500 m², cette demeure bien agencée a été régulièrement entretenue. S’étendant sur trois niveaux, elle propose une surface habitable d’environ 230 m², comprenant de vastes espaces de vie et plusieurs pièces en enfilade, offrant toutes une vue panoramique sur le lac.

Sa luminosité, ses volumes spacieux et ses finitions soignées lui confèrent un charme distinctif.

De plus, cette propriété bénéficie de nombreux aménagements extérieurs, incluant plusieurs places de stationnement, un garage pouvant accueillir deux voitures, une terrasse spacieuse et une zone dédiée au barbecue.

Il est possible d’agrandir la villa d’un peu plus de 100 m², la parcelle bénéficiant d’un coefficient d’occupation du sol (COS) de 0.35.