UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !

Si vous cherchez une villa individuelle en bordure agricole sans vis-à-vis, voici celle que nous avons à vous offrir.

Cette maison de 4 chambres, avec une pièce non chauffée mais libre d’utilisation, est érigée sur une parcelle arborisée de 975 m2, où il est possible d’y installer une piscine, orientée sud.

Elle est distribuée de la manière suivante

1er étage :

– 3 grandes chambres d’environ 16 m2 chacune
– 1 salle de bain avec douche
– 1 coin bureau
– 1 pièce non chauffée, mais libre d’utilisation

Rez-de-chaussée :

– 1 salon avec cuisine
– 1 salle de bain avec douche
– 1 chambre d’environ 13 m2

Cette maison dispose en plus de 2 terrasses couvertes. La terrasse du sud est équipée d’un dispositif de chauffage, permettant ainsi d’envisager une véranda pour profiter de toutes les saisons et agrandir la surface habitable.

Cette propriété est prête à l’habiter, aucun travaux n’est à prévoir, sauf peut-être un rafraîchissement de peinture. Une place de parc couverte, ainsi qu’un garage fermé attenant à la maison sont prévus pour abriter vos véhicules.

La disponibilité est à discuter selon dispositions et accord avec les propriétaires actuels.

Actuellement : Une dette à reprendre est possible au taux de 1.27 %.

Spécificités Fribourgeoises :

Pour un premier achat immobilier, le canton vous permet d’économiser les frais d’achat pour les CHF 500’000.-, un droit de mutation qui s’élève à CHF 15’000.- vous est offert.

Économies Fribourgeoises :

– Les caisses maladie sont plus avantageuses que dans le canton de Vaud.

– Les impôts sont également plus avantageux que dans le canton de Vaud.