UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !

Ce bien rare sur le marché allie modernité, confort et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa-appartement contemporain avec Minérgie et des prestations haut-de-gamme. Profitez de la luminosité naturelle, des espaces de vie bien agencés et des matériaux de qualité. Construit en 2018 et soigneusement entretenu, sis sur une parcelle de St-Sulpice, cette PPE de trois résidences très privatives de deux appartements, à quelques pas du Campus EPFL et du bord du lac.

Il se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée:
• Salon avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (env. 52 m2)
• Une première chambre parentale (13 m2)
• Une seconde chambre (14 m2)
• Une troisième chambre (12m2)
• Une salle de bains douche italienne et bidet, attenante à la suite parentale
• Une salle de bains baignoire
• Un WC visiteurs
• Terrasse (env. 27 m2) et sa deuxième terrasse (10m2)
• Jardin agréable et pratique avec une douche extérieure (300 m2)

A noter que les chambres sont équipées de moustiquaires et triple vitrage pour toutes les fenêtres.

Un ascenseur permet d’accéder au sous-sol.

Sous-sol
• Cave (18m2)
• Buanderie privative
• Local technique (pour chaque villa-appartement)
• Deux places de parc dans garage souterrain pratique et sécurisé
• Parking pour vélos

Deux places de parc intérieures (en sus du prix de vente) ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Prix de l’appartement : CHF 2’225’000.-
Prix de 2 places de parc intérieures : CHF 100’000.-
Prix de vente total : CHF 2’325’000.-

Pour plus d’informations contactez-nous dès aujourd’hui.

A FROIDEVAUX IMMOBILIER SA EXCLUSIVE!

This rare property on the market combines modernity, comfort and an exceptional living environment. Don’t miss this unique opportunity to live in a contemporary villa-apartment with Minérgie and top-of-the-range amenities. Enjoy natural light, well-designed living spaces and quality materials. Built in 2018 and meticulously maintained, located on a parcel of land in St-Sulpice, this PPE of three very private residences of two apartments is just a few steps from the EPFL Campus and the lakeside.

It is composed as follows:

Living room with open, modern, fully-equipped kitchen (approx. 52 m2)
– First master bedroom (13 m2)
– Second bedroom (14 m2)
– Third bedroom (12m2)
– Bathroom with italian shower and bidet, adjoining the master suite
– Bathroom with bathtub
– Guest WC
– Terrace principale (approx. 27 m2) and its second terrace (10m2)
– Pleasant, practical garden with outdoor shower (300 m2)

All bedrooms are equipped with mosquito nets and triple-glazed windows.

Elevator to basement.

Basement
– Cellar (18m2)
– Private laundry room
– Utility room (for each villa-apartment)
– Two parking spaces in convenient, secure underground garage
– Bicycle parking

Two indoor parking spaces (extra charge) and a cellar complete this property.

Apartment price: CHF 2’225’000.00
Price of 2 indoor parking spaces : CHF 100’000.-
Total selling price : CHF 2’325’000.-

For more information, please contact us today.