Cette très belle villa de 186 m2 utile aux finitions de qualité et en parfait état, est située dans la commune très prisée de Chens-sur-Léman, aux portes de Genève, dans un quartier calme et résidentiel.

Elle dispose également d’un studio indépendant magnifiquement agencé, de même que d’une annexe indépendante de env. 12 m2 à terminer.

Erigée sur une parcelle de 1’150 m2, elle bénéficie d’un ensoleillement maximal grâce à son exposition Sud-Ouest, et son jardin clos et magnifiquement arboré est agrémenté d’une belle piscine chauffée.

Elle est composée comme suit :

REZ
– Hall d’entrée avec placard intégré
– Cuisine semi ouverte avec accès terrasse
– Salon / séjour avec cheminée à foyer fermé et accès terrasse
– Chambre / bureau
– Salle-de-douches (douche, lavabo, wc)
– Cellier / buanderie
– Accès garage

ÉTAGE
– Grande mezzanine
– Chambre parentale avec dressing et accès balcon vue lac
– 2 chambres
– Salle-de-bains (baignoire, double lavabo, wc)
– Studio indépendant composé de: espace chambre, kitchenette, coin repas, wc séparé et accès indépendant depuis l’extérieur (des arrivées d’eau sont en attente pour la création d’une salle-de-douches)

SOUS-SOL
– Cave
– Vide sanitaire

EXTÉRIEUR
– Jardin clos et arboré
– Piscine avec pompe à chaleur
– Annexe de 12 m2 (arrivées d’eau et électricité en attente)
– Cour goudronnée
– Portail électrique
– Garage double

Prix: Euros 1’050’000.-