La Croix (Lutry)

Villa Individuelle
7.5 pièces
5 chambres
190 m2

Villa Individuelle à La Croix (Lutry)

Villa Individuelle 7.5 pièces à La Croix (Lutry)

CHF 3’300’000.-
Référence : 1280001
Splendide propriété avec piscine et dépendance indépendante

Descriptif :

Splendide propriété avec piscine et dépendance indépendante

« English below »

Magnifique propriété de 7.5 pièces d’env. 190m2 habitables et 290m2 utile. Cette propriété qui a été construite en 1985 a été totalement rénovée entre 2008 et 2015 avec élégance et avec des matériaux de standing. L’attention qui a été portée au détail lors de cette rénovation ajoute un attrait certain à cette propriété.

Elle sise sur une parcelle de 1461m2 et jouit d’une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, d’une piscine ainsi que d’un généreux jardin soigneusement aménagé avec goût pour créer un espace esthétiquement plaisant et agréable à vivre, se détendre ou passer du temps en plein air.

Une dépendance indépendante sur la parcelle d’environ 16m2 offre une opportunité précieuse pour ceux qui cherchent un espace de travail séparé et tranquille, tout en restant proche de la maison.

Sa distribution est idéale, soit :

Rez : hall d’entrée avec accès direct au double garage, grand salon et salle à manger avec ouverture sur la terrasse, cuisine moderne avec ouverture sur la terrasse, bureau/chambre, WC visiteurs.

1er : chambre parentale avec accès direct à la salle de bain, trois chambres à coucher, une salle de douche.

Sous-sol : buanderie-chauffage, cave-abri, un disponible pour carnotzet d’env. 14m2, une grande salle de jeux avec cuisine d’été avec accès sur l’extérieure, une salle de douche.

Extérieure : une piscine d’env. 40m2, une dépendance d’env. 16m2, une place de parc extérieure, un garage double.

Dans l’ensemble, cette propriété avec un jardin décoré avec goût et une piscine, ajoute une touche de sophistication et de confort en transformant l’espace extérieure en une extension naturelle de la vie intérieure.

En combinant la vue spectaculaire et la taille généreuse de la parcelle, cette propriété semble être une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un mélange de confort, de luxe et d’un cadre naturel époustouflant.

Prix de vente de cette propriété : CHF 3’300’000.-

Il s’agit d’une excellente opportunité à saisir rapidement !

Stunning 7.5-room property of approximately 190m2 living space and 290m2 usable space. This property, built in 1985, underwent a complete renovation between 2008 and 2015 with elegance and high-quality materials. The attention to detail during this renovation adds a certain charm to the property.

Situated on a plot of 1461m2, it enjoys a panoramic view of Lake Geneva and the Alps, featuring a pool and a generous garden carefully landscaped with taste to create an aesthetically pleasing and enjoyable outdoor space for living, relaxing, or spending time outdoors.

An independent outbuilding on the plot of about 16m2 provides a valuable opportunity for those seeking a separate and tranquil workspace while remaining close to the main house.

Its distribution is ideal, as follows:

Ground floor: entrance hall with direct access to the double garage, large living and dining room with access to the terrace, modern kitchen with terrace access, office/bedroom, guest toilet.

1st floor: master bedroom with direct access to the bathroom, three bedrooms, a shower room.

Basement: laundry-heating room, cellar-shelter, a space of about 14m2 for a carnotzet, a large playroom with a summer kitchen and outdoor access, a shower room.

Exterior: a pool of about 40m2, an outbuilding of about 16m2, an outdoor parking space, a double garage.

Overall, this property with a tastefully decorated garden and a pool adds a touch of sophistication and comfort by transforming the outdoor space into a natural extension of the indoor living.

By combining the spectacular view and the generous size of the plot, this property seems to be an exceptional opportunity for anyone looking for a blend of comfort, luxury, and a stunning natural setting.

Sale price of this property: CHF 3,300,000.-

This is an excellent opportunity to seize quickly!

Caractéristiques

Type : Villa Individuelle
Pièces : 7.5
Chambres :5
Salle de bain et douche : 3
Volume : 1’031 m3
Surface habitable : 190 m2
Surface utile :290 m2
Surface terrain : 1’461 m2
Parking extérieur : 3
Parking intérieur : 2
Année de construction : 1984
Année de rénovation : 2017

La Croix (Lutry)

Villa Individuelle

Villa Individuelle 7.5 pièces à La Croix (Lutry)

7.5 pièces
5 chambres
190 m2
CHF 3’300’000.-
Référence : 1280001
Splendide propriété avec piscine et dépendance indépendante

Offre Froidevaux Immobilier
représentée par :

Nicola Corcetto
+41 79 345 62 43
Froidevaux Immobilier SA

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Caractéristiques

Type : Villa Individuelle
Pièces : 7.5
Chambres :5
Salle de bain et douche : 3
Volume : 1’031 m3
Surface habitable : 190 m2
Surface utile :290 m2
Surface terrain : 1’461 m2
Parking extérieur : 3
Parking intérieur : 2
Année de construction : 1984
Année de rénovation : 2017

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Emplacement de la propriété.

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