Charmante maison jumelée à Marly

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison jumelée de 5 pièces constitue une belle opportunité d’acquérir un bien rénové avec soin en 2023. Elle séduit par son équilibre entre confort moderne et charme, idéale pour une vie paisible à proximité immédiate de Fribourg (accessible en 10 minutes en bus).

## Intérieur

Répartie sur deux niveaux, cette maison offre environ 130 m² de surface habitable, avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle.

Dès l’entrée, un hall lumineux vous accueille et mène à une agréable pièce de vie orientée plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger, ouverts et conviviaux, créent un espace idéal pour recevoir.

Plusieurs rénovations ont été effectuées entre 2010 et 2023, notamment les fenêtres, l’isolation du toit ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu’un espace salon-cuisine avec rangements intégrés offrent confort et fonctionnalité.

Le rez inférieur est dédié à trois chambres, une salle de bains, un accès direct au jardin ainsi que des espaces de rangement et techniques.

## Extérieurs

Implantée sur une parcelle de 636 m², la propriété dispose d’un jardin généreux, orienté plein sud, offrant une belle intimité. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.

Un garage avec deux places de parc intérieures ainsi qu’une place extérieure viennent compléter ce bien.

## Caractéristiques principales

– Maison jumelée de 5 pièces
– Surface habitable d’environ 130 m²
– Parcelle de 636 m²
– 2 salles de bains, 3 WC
– Rénovations entre 2010 et 2023
– Chauffage par pompe à chaleur
– 2 places de parc intérieures + 1 extérieure
– Cuisine moderne et équipée
– Orientation plein sud
– Proche des transports et commodités

Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison alliant confort, luminosité et situation privilégiée.