Nichée dans le très prisé **quartier de Vessy**, au sein d’une **résidence privée et sécurisée** de seulement cinq villas, cette belle v**illa contiguë en pignon** bénéficie d’un **environnement verdoyant**, tout en restant à **proximité immédiate de toutes les commodités**.

Construite en 2006 sur une **parcelle de 775 m2** exposée Sud-Ouest, et e**ntièrement rafraîchie en 2025**, elle séduit par sa belle **luminosité**, ses **volumes** et son **atmosphère chaleureuse**, idéale pour une vie de famille.

La distribution des espaces est la suivante :

– **Au rez-de-chaussée** : une entrée accueillante avec espace vestiaire et WC visiteurs, un vaste salon/séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte donnant accès à une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année.
– **A l’étage** : une spacieuse suite parentale avec salle de bains complète privative, deux chambres confortables et une seconde salle de bains complète.
– **Au sous-sol** : une pièce polyvalente bénéficiant de deux grandes fenêtres en saut-de-loup, une pièce de stockage, une salle de douches, une buanderie et une chaufferie.
– **A l’extérieur** : un joli jardin clos et arboré, un garage double avec porte électrique ainsi qu’une place de stationnement extérieure.

Cette villa conjugue parfaitement confort moderne, sérénité et proximité de la nature, offrant un cadre de vie rare et recherché.