**UNE EXCLUSIVITE FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!**
Superbe appartement d’une surface PPE de 145 m², séduisant par sa **modernité** et son **standing haut de gamme**.
Idéalement situé sur la Côte vaudoise, à seulement 4 km de Rolle, il bénéficie d’une magnifique **terrasse de 50 m²**, orientée **plein Sud**, offrant une **vue imprenable** sur le **lac Léman**, le **Mont-Blanc** ainsi que de somptueux couchers de soleil.
Parfaitement conçu pour accueillir une famille, l’appartement se compose d’un **séjour spacieux et lumineux**, d’une **cuisine moderne** ouverte sur le séjour, d’une **suite parentale avec dressing et salle-de-bains privative**, de **deux chambres** supplémentaires, d’une **salle-de-douches** ainsi que d’un wc visiteurs.
Situé au sein d’une **copropriété récente** (2019) de seulement quatre appartements, l’immeuble est équipé d’une **pompe à chaleur air-air**, garantissant **confort et performance énergétique**.
Deux caves ainsi que deux places de stationnement intérieures, toutes deux équipées d’une **borne de recharge pour véhicule électrique**, viennent parfaire ce bien d’exception.
