Niché dans un environnement bucolique et paisible, à seulement quelques minutes d’Annecy et à 45 minutes du centre de Genève, ce bien d’exception datant de 1301 vous invite à la sérénité. Établie au cœur d’un parc arboré de plus de 4 000 m², cette demeure de caractère jouit d’un calme rare.

Ancien relais sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété a été soigneusement restaurée au fil des siècles. Elle offre aujourd’hui près de 300 m² habitables et environ 400 m² utiles, mêlant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines, dans des volumes généreux largement ouverts sur l’extérieur.

Le rez supérieur accueille un vaste salon / séjour et une cuisine entièrement équipée, qui s’ouvrent sur de belles terrasses ensoleillées, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle-de-douches privative.

L’étage abrite un espace détente de même que 2 grandes chambres et une salle-de-douches.

Tandis que le rez inférieur, avec sa porte d’entrée d’antan, propose 2 chambres dont une avec accès vers l’extérieur, une salle-de-bains et une salle de sport.

Une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements complètent les lieux. Un grand garage double vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée et dotée d’un rideau immergé, une belle terrasse conviviale, ainsi qu’un terrain de pétanque à l’ombre des arbres aux essences variées.

Cette propriété conjugue le charme d’un lieu chargé d’histoire au confort d’un intérieur résolument contemporain, pour une vie de famille dans un cadre lumineux, chaleureux et harmonieux.

Il est à noter également qu’une portion de la parcelle, d’environ 1 000 m², est constructible, ouvrant la possibilité de réaliser un projet annexe, selon les règles d’urbanisme en vigueur.