**Maison jumelée de caractère avec jardin et 4 chambres – Auboranges (FR)**

Découvrez cette superbe maison jumelée, construite en 1890 et entièrement rénovée en 2024. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre **5,5 pièces réparties sur 3 étages**, pour un cadre de vie idéal pour une famille.

Située au cœur du village, dans un environnement calme et sécurisé, la maison bénéficie d’une proximité unique : à seulement 50 mètres, une école accueille les enfants de 2 à 4 ans. Vous y trouverez également plusieurs places de parc à disposition, en plus de celles comprises avec la propriété.

Entretenue avec soin par ses propriétaires – dont Madame est architecte – la maison garantit une qualité de construction et de finitions rare.

**Extérieurs**

Vous profiterez d’un **jardin privatif de 180 m²**, agrémenté d’une piscine hors sol et d’une maisonnette de jardin pouvant faire office de carnotzet, atelier ou espace de loisirs.

**Distribution des pièces**

– **Rez-de-chaussée** : entrée avec vaste espace de vie (salon-cuisine ouverte) d’env. 80 m², entièrement rénové.
– **1er étage** : 3 chambres (13 m², 15,95 m² et 10 m²), 1 salle de bain avec baignoire.
– **2e étage** : suite parentale comprenant une chambre de 24 m², une salle de bain de 8 m² et un espace ouvert de 16,5 m² (bureau, coin détente ou salle de jeux).

**Annexes et commodités**

– Garage et 2 places de parc extérieures
– Cave

**Situation**

Auboranges, charmante commune du canton de Fribourg ( avantages fiscaux et prix des caisses maladie) , se trouve à proximité immédiate du canton de Vaud. La gare de Châtillens (à 1,5 km) permet de rejoindre rapidement Lausanne. Vous y trouverez également commerces (Aldi, Lidl), banques, médecins et toutes les commodités essentielles.

**Ne manquez pas cette opportunité !**
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de caractère qui allie espace, confort et authenticité.