Situé à Font, village paisible de la commune d'Estavayer, à quelques minutes seulement d'Estavayer-le-Lac et des rives du lac de Neuchâtel, cet objet familial séduira les amateurs de calme et de verdure, sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des axes de communication de la Broye.
Édifiée en 1998, la villa repose sur une belle parcelle plate et sans vis-à-vis marqué de 910 m², entièrement exploitable pour la vie de famille comme pour les moments de détente.
Les atouts de l'objet :
- 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains équipée d'un jacuzzi et son dressing
- 3 salles de bains au total : deux à l'étage et une au rez
- Séjour agrémenté d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver
- Sous-sol comprenant une pièce polyvalente, parfaitement adaptée à un espace fitness, un atelier ou une salle de jeux
- Sauna intégré, véritable espace bien-être à domicile
- Piscine en coque, pour profiter pleinement des beaux jours
- Garage double, avec places de stationnement extérieures
Travaux à prévoir,
La structure de l'objet est saine : le gros oeuvre ne nécessite aucune intervention, la toiture et les façades se présentent en bon état. Les rafraîchissements à envisager relèvent donc de l'aménagement et du confort, non de la construction :
- Cuisine à moderniser selon vos goûts
- Travaux de peinture intérieure
- Remplacement de la production de chaleur à planifier dans un horizon d'environ cinq ans
- Quelques armoires murales d'origine (1998) à rafraîchir ou à remplacer.
Ces éléments sont intégrés dans le positionnement de prix et offrent surtout une réelle opportunité de personnaliser l'objet à votre image, tout en conservant une base construite de qualité.
Je serais ravi de vous accueillir sur place afin de vous présenter cet objet et de répondre à vos questions, notamment sur le financement et la planification des travaux. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite.
