{"id":6090,"date":"2022-08-22T19:01:19","date_gmt":"2022-08-22T17:01:19","guid":{"rendered":"https:\/\/froidevaux-immobilier.ch\/?p=6090"},"modified":"2022-08-28T20:58:31","modified_gmt":"2022-08-28T18:58:31","slug":"ordonnance-sur-les-installations-a-basse-tension-tout-savoir-sur-loibt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/froidevaux-immobilier.ch\/en\/conseils\/ordonnance-sur-les-installations-a-basse-tension-tout-savoir-sur-loibt\/","title":{"rendered":"Ordonnance sur les installations \u00e0 basse tension : tout savoir sur l\u2019OIBT"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6090\" class=\"elementor elementor-6090\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bc9af25 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"bc9af25\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-229b9ed\" data-id=\"229b9ed\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a6c594 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"3a6c594\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1300\" height=\"600\" src=\"https:\/\/froidevaux-immobilier.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Ordonnance-sur-les-installations-a-basse-tension.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-6091\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/froidevaux-immobilier.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Ordonnance-sur-les-installations-a-basse-tension.jpg 1300w, https:\/\/froidevaux-immobilier.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Ordonnance-sur-les-installations-a-basse-tension-300x138.jpg 300w, https:\/\/froidevaux-immobilier.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Ordonnance-sur-les-installations-a-basse-tension-1024x473.jpg 1024w, https:\/\/froidevaux-immobilier.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Ordonnance-sur-les-installations-a-basse-tension-768x354.jpg 768w, https:\/\/froidevaux-immobilier.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Ordonnance-sur-les-installations-a-basse-tension-18x8.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1300px) 100vw, 1300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-951952c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"951952c\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-99c4c3d\" data-id=\"99c4c3d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d2242c6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d2242c6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Qu\u2019est-ce que le contr\u00f4le OIBT ?<\/strong><\/p><p>L\u2019Ordonnance sur les installations \u00e0 basse tension (OIBT) impose des contr\u00f4les \u00e9lectriques r\u00e9guliers \u00e0 des intervalles de temps d\u00e9pendant de la fonction de l\u2019usage du b\u00e2timent, \u00e0 savoir :<\/p><ul><li>tous les 20 ans: habitations (ou lors d\u2019un changement de propri\u00e9taire si aucun contr\u00f4le n\u2019a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 depuis 5 ans).<\/li><li>tous les 10, 5 ou 1 ans: locaux commerciaux, bureaux ou agricoles.<\/li><li>pour les b\u00e2timents neufs, le contr\u00f4le OIBT est effectu\u00e9 \u00e0 la fin de la construction.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p>Les fournisseurs d\u2019\u00e9nergie ou les services industriels se chargent de rappeler aux propri\u00e9taires s\u2019il est temps d\u2019effectuer un contr\u00f4le OIBT. Le propri\u00e9taire dispose ensuite d\u2019un d\u00e9lai de 6 mois pour effectuer le contr\u00f4le par un contr\u00f4leur agr\u00e9e.<\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>Prise en charge<\/strong><\/p><p>Le contr\u00f4le OIBT est \u00e0 la charge du propri\u00e9taire. Lors d\u2019une vente, si aucun contr\u00f4le n\u2019a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 depuis 5 ans, celui-ci sera n\u00e9anmoins \u00e0 la charge du futur acqu\u00e9reur. Les frais sont d\u2019environ CHF 300.- \u00e0 500.-, et peuvent varier selon l\u2019entreprise.<\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>D\u00e9marche \u00e0 entreprendre<\/strong><\/p><p>Un organe de contr\u00f4le (autre que l\u2019entreprise ayant r\u00e9alis\u00e9 l\u2019installation) sera mandat\u00e9 par le propri\u00e9taire afin de r\u00e9aliser le contr\u00f4le des installations \u00e0 basse tension (OIBT), et informera ensuite celui-ci des potentiels travaux de mise en conformit\u00e9.<\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>Conformit\u00e9 des installations<\/strong><\/p><p>Si le contr\u00f4le est aux normes, un rapport de s\u00e9curit\u00e9 sera \u00e9tabli, puis, dans un second temps, sera transmis au propri\u00e9taire ainsi qu\u2019aux services industriels ou fournisseurs d\u2019\u00e9nergie.<\/p><p>Cependant, si l\u2019installation n\u2019est pas conforme aux normes, le propri\u00e9taire est dans l\u2019obligation de mandater une entreprise afin de proc\u00e9der aux modifications. Un rapport de s\u00e9curit\u00e9 pourra par la suite \u00eatre \u00e9tabli, apr\u00e8s la r\u00e9ception d\u2019un avis de suppression de d\u00e9fauts transmis par l\u2019entreprise en question \u00e0 l\u2019organe de contr\u00f4le.<\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>Extrait de l\u2019OIBT :<\/strong><\/p><p><em>Art. 5 : Devoirs du propri\u00e9taire d\u2019une installation \u00e9lectrique<\/em><\/p><ol><li><em> Le propri\u00e9taire ou un repr\u00e9sentant d\u00e9sign\u00e9 par lui veille \u00e0 ce que l\u2019installation \u00e9lectrique r\u00e9ponde en tout temps aux exigences des art. 3 et 4. Sur demande, il doit pr\u00e9senter un rapport de s\u00e9curit\u00e9.<\/em><\/li><li><em> Il est tenu de conserver \u00e0 cet effet la documentation technique de l\u2019installation (sch\u00e9ma, plans, instructions d\u2019exploitation, etc.), que le constructeur de l\u2019installation ou le planificateur-\u00e9lectricien doit lui remettre, pendant toute la dur\u00e9e de vie de l\u2019installation, et les documents n\u00e9cessaires au rapport de s\u00e9curit\u00e9 selon l\u2019art. 37, pendant au moins une p\u00e9riode de contr\u00f4le pr\u00e9vue dans l\u2019annexe.<\/em><\/li><li><em> Il est tenu de faire r\u00e9parer les d\u00e9fauts sans retard.<\/em><\/li><li><em> Celui qui exploite et utilise directement une installation \u00e9lectrique propri\u00e9t\u00e9 d\u2019un tiers est tenu de signaler sans d\u00e9lai au propri\u00e9taire ou \u00e0 son repr\u00e9sentant, dans les limites de son droit d\u2019utilisation, les d\u00e9fauts \u00e9ventuels et de veiller \u00e0 ce qu\u2019il y soit rem\u00e9di\u00e9.<\/em><\/li><\/ol><p><em>\u00a0<\/em><\/p><p>T\u00e9l\u00e9charger l\u2019ordonnance complet relative \u00e0 l\u2019OIBT\u00a0: <a href=\"https:\/\/fedlex.data.admin.ch\/filestore\/fedlex.data.admin.ch\/eli\/cc\/2002\/22\/20190601\/fr\/pdf-a\/fedlex-data-admin-ch-eli-cc-2002-22-20190601-fr-pdf-a.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ordonnance sur les installations \u00e0 basse tension, OIBT 734.27<\/a><\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>Froidevaux Immobilier SA, se tient \u00e0 votre disposition pour r\u00e9pondre \u00e0 vos questions relatives au contr\u00f4le des installations \u00e0 basse tension (OIBT).<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qu\u2019est-ce que le contr\u00f4le OIBT ? L\u2019Ordonnance sur les installations \u00e0 basse tension (OIBT) impose des contr\u00f4les \u00e9lectriques r\u00e9guliers \u00e0 des intervalles de temps d\u00e9pendant de la fonction de l\u2019usage du b\u00e2timent, \u00e0 savoir : tous les 20 ans: habitations (ou lors d\u2019un changement de propri\u00e9taire si aucun contr\u00f4le n\u2019a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 depuis 5 ans). 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