{"id":6015,"date":"2022-08-18T11:12:11","date_gmt":"2022-08-18T09:12:11","guid":{"rendered":"https:\/\/froidevaux-immobilier.ch\/?p=6015"},"modified":"2022-08-21T21:44:31","modified_gmt":"2022-08-21T19:44:31","slug":"certificat-energetique-tout-savoir-sur-le-cecb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/froidevaux-immobilier.ch\/en\/conseils\/certificat-energetique-tout-savoir-sur-le-cecb\/","title":{"rendered":"Certificat \u00e9nerg\u00e9tique : tout savoir sur le CECB"},"content":{"rendered":"
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Depuis le 1er janvier 2017, la r\u00e9vision de la loi vaudoise sur l\u2019\u00e9nergie introduit l\u2019obligation d\u2019\u00e9tablir un audit \u00e9nerg\u00e9tique, sous la forme du certificat \u00e9nerg\u00e9tique cantonal des b\u00e2timents (CECB). Obligatoire lors de la vente d\u2019un bien immobilier ou tout remplacement d\u2019un syst\u00e8me de chauffage. Dans d\u2019autres cantons, il n\u2019est que facultatif et informatif.<\/p>

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D\u00e9finition et validit\u00e9 du CECB<\/strong><\/p>

Le CECB est un document standardis\u00e9 pour toute la Suisse, valable 10 ans. Il est \u00e9tabli par un expert agr\u00e9\u00e9 et ind\u00e9pendant. Son \u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique allant de A \u00e0 G permet d\u2019illustrer simplement le bilan \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un b\u00e2timent. Celle-ci mesure l\u2019efficacit\u00e9 de l\u2019enveloppe du bien et la quantit\u00e9 d\u2019\u00e9nergie n\u00e9cessaire \u00e0 celui-ci lorsqu\u2019il est exploit\u00e9 de mani\u00e8re standard. Ce sont donc deux \u00e9valuations distinctes qui reposent sur des param\u00e8tres diff\u00e9rents.<\/p>

L\u2019efficacit\u00e9 de l\u2019enveloppe du b\u00e2timent est calcul\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 la qualit\u00e9 de la protection thermique et juge l\u2019ensemble des propri\u00e9t\u00e9s isolantes de la r\u00e9alisation, ainsi que l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de l\u2019air. L\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique globale prend en compte le besoin en \u00e9nergie de chauffage et les installations techniques.<\/p>

Au-del\u00e0 de cette \u00e9valuation, le CECB permet de rendre visible l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de votre b\u00e2timent. Cela peut \u00eatre utile lors d\u2019une vente, par exemple. De plus, une fois les probl\u00e8mes identifi\u00e9s, des solutions d\u2019am\u00e9lioration peuvent \u00eatre propos\u00e9es gr\u00e2ce au CECB Plus. En effet, vous pouvez demander un compl\u00e9ment au certificat \u00e9nerg\u00e9tique du bien. Le CECB Plus vous pr\u00e9sente diff\u00e9rentes options dans le but de moderniser votre b\u00e2timent et d\u2019am\u00e9liorer son bilan \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>

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Comment obtenir un certificat \u00e9nerg\u00e9tique CECB ?<\/strong><\/p>

Tout d\u2019abord vous devez s\u00e9lectionner un expert.<\/p>

Voici la liste des experts reconnus : Liste des experts CECB<\/a><\/p>

Une fois l\u2019expert s\u00e9lectionn\u00e9, il va se rendre au b\u00e2timent concern\u00e9 par la demande de certificat CECB afin de le visiter. Son objectif est de collecter l\u2019ensemble des donn\u00e9es n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement de son rapport. Celles-ci portent notamment sur les consommations du chauffage, d’eau chaude et d’\u00e9lectricit\u00e9 sur les trois derni\u00e8res ann\u00e9es, \u00e0 condition qu\u2019elles soient disponibles. Il r\u00e9alise \u00e9galement plusieurs mesures et observations concernant l\u2019installation de chauffage et du b\u00e2timent.<\/p>

L\u2019expert peut ensuite r\u00e9diger son rapport, comprenant les deux \u00e9tiquettes-\u00e9nergie. La premi\u00e8re d\u2019entre elles, nomm\u00e9e \u00ab efficacit\u00e9 de l\u2019enveloppe du b\u00e2timent \u00bb, correspond \u00e0 la d\u00e9perdition thermique de la structure. Ce crit\u00e8re est donc directement li\u00e9 \u00e0 l\u2019isolation des murs, de la toiture, des planchers et des fen\u00eatres, et prend en compte la pr\u00e9sence de ponts thermiques.<\/p>

La seconde \u00e9tiquette, intitul\u00e9e \u00ab efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique globale \u00bb, se base sur la d\u00e9perdition et le type de chauffage. Cette note privil\u00e9gie les installations de chauffage modernes et les sources d\u2019\u00e9nergie renouvelables.<\/p>

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Les courtiers de Froidevaux Immobilier SA, se tiennent \u00e0 votre disposition pour vous aider \u00e0 choisir un expert pour l\u2019\u00e9tablissement de votre CECB ainsi que pour r\u00e9pondre \u00e0 vos questions.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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