{"id":5767,"date":"2022-07-30T19:29:36","date_gmt":"2022-07-30T17:29:36","guid":{"rendered":"https:\/\/froidevaux-immobilier.ch\/?p=5767"},"modified":"2022-07-30T23:33:52","modified_gmt":"2022-07-30T21:33:52","slug":"conseils-pour-valoriser-votre-bien-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/froidevaux-immobilier.ch\/en\/conseils\/conseils-pour-valoriser-votre-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"Comment valoriser votre bien immobilier"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"5767\" class=\"elementor elementor-5767\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2bbd6f5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2bbd6f5\" data-element_type=\"section\" 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pr\u00e9paration id\u00e9ale pour pr\u00e9senter votre bien dans les meilleures conditions.<o:p><\/o:p><\/span><\/p><\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-56b4d76 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"56b4d76\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ddde600\" data-id=\"ddde600\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-479ee19 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"479ee19\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Nous savons par exp\u00e9rience que le d\u00e9clic de l\u2019intention d\u2019achat repose avant tout sur le coup de c\u0153ur. Tr\u00e8s souvent, une personne sait en l\u2019espace de quelques secondes si un bien l\u2019a s\u00e9duite ou non, parfois m\u00eame avant la visite, en voyant simplement des photos sur internet.<\/p><p>Afin de provoquer cette intention d\u2019achat, il est imp\u00e9ratif de mettre toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 en d\u00e9voilant votre propri\u00e9t\u00e9 sous son meilleur jour\u00a0; bien rang\u00e9e, propre et surtout d\u00e9personnalis\u00e9e, sans pour autant renoncer au c\u00f4t\u00e9 chaleureux.<\/p><p>Nous avons list\u00e9 pour vous les r\u00e8gles de base du home staging\u2009afin de valoriser au mieux votre bien immobilier pour qu\u2019il puisse \u00eatre vendu dans les meilleurs d\u00e9lais et conditions possibles.<\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>Int\u00e9rieur &amp; Habitation<\/strong><\/p><ul><li>Si des \u0153uvres d\u2019art sont expos\u00e9es et que vous souhaitez qu\u2019elles ne soient pas montr\u00e9es, merci d\u2019informer directement le photographe.<\/li><li>Assurez-vous que tous les luminaires soient fonctionnels, ceux-ci doivent \u00eatre allum\u00e9s pour les photos. V\u00e9rifiez que tous les stores sont en \u00e9tat de marche.<\/li><li>Les volets doivent \u00eatre ouverts et les stores relev\u00e9s.<\/li><li>Veillez \u00e0 masquer toutes photos personnelles. Mettez les plantes en valeur et disposez si possible, un ou deux bouquets de fleurs fra\u00eeches. Une orchid\u00e9e fera toujours son plus bel effet.<\/li><li>Merci de ne disposer que le strict minimum sur les portemanteaux apparents.<\/li><li>Les vitres et les miroirs ne doivent pas porter de taches. Les tapis doivent \u00eatre aspir\u00e9s et les parquets en bois cir\u00e9s et sans traces.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><strong>Ext\u00e9rieurs &amp; Jardins<\/strong><\/p><ul><li>Aucun v\u00e9hicule (y compris v\u00e9los, trottinettes, etc\u2026) ne doit \u00eatre parqu\u00e9 devant la maison, le garage. Veillez \u00e0 fermer les portes de garage.<\/li><li>Aucun volet ne doit \u00eatre ferm\u00e9 et les stores doivent \u00eatre relev\u00e9s.<\/li><li>La route d\u2019acc\u00e8s et les terrasses doivent \u00eatre pr\u00e9alablement balay\u00e9es et les \u00e9ventuelles mauvaises herbes arrach\u00e9es.<\/li><li>Le gazon doit \u00eatre tondu, la piscine doit \u00eatre propre, sans jouets ni accessoires. V\u00e9rifiez que les \u00e9clairages de la piscine fonctionnent.<\/li><li>Les poubelles et containers doivent \u00eatre dissimul\u00e9s tout comme les tuyaux d\u2019arrosage, tondeuse et tous les accessoires de jardinage.<\/li><li>Les parasols doivent \u00eatre propres et correctement plac\u00e9s, idem pour le mobilier de jardin.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><strong>S\u00e9jour<\/strong><\/p><ul><li>Cachez les magazines et journaux, les t\u00e9l\u00e9commandes et c\u00e2bles. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 placer harmonieusement un ou deux beaux livres afin donner vie \u00e0 la pi\u00e8ce. La t\u00e9l\u00e9vision doit \u00eatre \u00e9teinte.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><strong>Salle \u00e0 manger<\/strong><\/p><ul><li>Les chaises doivent \u00eatre dispos\u00e9es de mani\u00e8re sym\u00e9trique. La table doit \u00eatre propre et d\u00e9barrass\u00e9e. Un petit centre de table peut \u00eatre ajout\u00e9, par exemple : panier de fruit, bouquet de fleurs, plateau, bougies.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><strong>Cuisine<\/strong><\/p><ul><li>Enlevez les \u00e9l\u00e9ments accroch\u00e9s sur la porte du frigo.<\/li><li>La poubelle ainsi que les box destin\u00e9s au recyclage doivent \u00eatre dissimul\u00e9s s\u2019ils sont ind\u00e9pendants du mobilier.<\/li><li>Une corbeille garnie de quelques fruits frais peut enrichir le plan de travail.<\/li><li>Cachez tous les objets relatifs aux animaux domestiques.<\/li><li>Il est essentiel de cacher tous les \u00e9l\u00e9ments de nettoyage (\u00e9ponges, brosses, torchons, serpill\u00e8res, flacon de liquide vaisselle, rouleau de papier m\u00e9nage).<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section 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Les tables de nuit doivent \u00eatre d\u00e9barrass\u00e9es de tout objet personnel \u00e0 l\u2019exception des lampes.<\/li><li>V\u00eatements et chaussures doivent \u00eatre rang\u00e9s. Armoires et penderies doivent \u00eatre correctement ferm\u00e9es.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><strong>Salles d\u2019eau<\/strong><\/p><ul><li>Les salles de bain doivent \u00eatre fra\u00eechement nettoy\u00e9es, aucune trace d\u2019humidit\u00e9. Des linges et serviettes propres doivent \u00eatre suspendus, leurs couleurs seront adapt\u00e9es \u00e0 la pi\u00e8ce.<\/li><li>Une savonnette ainsi qu\u2019un ou deux flacons de parfum peuvent rester en place. Les objets personnels doivent \u00eatre plac\u00e9s hors-champ. Veillez sp\u00e9cialement \u00e0 enlever, brosses \u00e0 dents, dentifrice, shampoing, brosses \u00e0 cheveux, lavettes, brosse \u00e0 WC, etc.).<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><strong>Bureau<\/strong><\/p><ul><li>Ne pas laisser de papiers, notes, cartes postales, calendrier, plannings, etc. sur le bureau. La corbeille doit \u00eatre vid\u00e9e ou dissimul\u00e9e, les \u00e9crans \u00e9teints, \u00e9vitez les c\u00e2bles apparents.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une pr\u00e9paration id\u00e9ale pour pr\u00e9senter votre bien dans les meilleures conditions. Nous savons par exp\u00e9rience que le d\u00e9clic de l\u2019intention d\u2019achat repose avant tout sur le coup de c\u0153ur. 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