Le Pâquier

Villa Individuelle
5.5 pièces
3 chambres
160 m2

Villa Individuelle à Le Pâquier

Villa Individuelle 5.5 pièces au Pâquier

CHF 1’200’000.-
Référence : 1193389
Villa individuelle de grande qualité avec un double mur !

Descriptif :

Villa individuelle de grande qualité avec un double mur !

Cette magnifique villa avec travaux de rafraîchissement à prévoir, implantée dans un quartier résidentiel calme en bordure de zone agricole, bénéficie d’une tranquillité hors du commun. De construction solide avec des doubles murs et chauffée au sol par PAC installée en décembre 2022, cette villa jouit encore d’un terrain de plus de 1’000m2.
De plus, la possibilité de créer un 2 pièces indépendant au rez-inférieur donnent un réel potentiel à ce bien.

Cette villa se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée supérieur :

– Hall d’entrée
– WC visiteur
– Cuisine ouverte sur séjour avec accès au jardin
– Lumineux séjour
– Cheminée avec récupérateur de chaleur
– 2 chambres avec vue sur les montagnes
– Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo

Rez-de-chaussée inférieur (possibilité de créer un 2 pièces indépendant avec terrasse privative et sa propre entrée) :

– 1 cave
– 1 local technique
– 2 locaux (bénéficiant déjà des équipements pour la création d’un appartement indépendant)
– 1 petit local (possibilité de créer une salle de bain)

Cet appartement terminé, il sera possible de le louer environ CHF 1’300.- par mois ou de l’utiliser de diverses manières.

Combles (possibilité d’aménager les combles) :

– Un spacieux galetas avec belles hauteurs

A l’extérieur, vous trouverez encore un cabanon de jardin, 2 terrasses (une des deux refaite à neuf), un couvert à voiture ainsi qu’une généreuse place pour parquer plusieurs véhicules.

Caractéristiques

Type : Villa Individuelle
Pièces : 5.5
Chambres :3
Salle de bain et douche : 1
Volume : 997 m3
Surface habitable : 160 m2
Surface terrain : 1’046 m2
Parking extérieur : 3
Parking intérieur : 1
Année de construction : 1986

Le Pâquier

Villa Individuelle

Villa Individuelle 5.5 pièces au Pâquier

5.5 pièces
3 chambres
160 m2
CHF 1’200’000.-
Référence : 1193389
Villa individuelle de grande qualité avec un double mur !

Offre Froidevaux Immobilier
représentée par :

Tiffany Sottaz
+41 76 834 84 86
Froidevaux Immobilier SA

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Caractéristiques

Type : Villa Individuelle
Pièces : 5.5
Chambres :3
Salle de bain et douche : 1
Volume : 997 m3
Surface habitable : 160 m2
Surface terrain : 1’046 m2
Parking extérieur : 3
Parking intérieur : 1
Année de construction : 1986

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